31 Rue Aimé Fluttaz, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Aimé Fluttaz, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue Aimé Fluttaz, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 782 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Aimé Fluttaz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Aimé Fluttaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Aimé Fluttaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Aimé Fluttaz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aimé Fluttaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aimé Fluttaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Aimé Fluttaz dans son marché local
Prix du 31 Rue Aimé Fluttaz par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Fluttaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 31 Rue Aimé Fluttaz se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Aimé Fluttaz par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Aimé Fluttaz se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 28.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
