13 Rue des Châtaigniers, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Châtaigniers, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Lefèvre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 869 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Châtaigniers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 13 Rue des Châtaigniers se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Châtaigniers par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Châtaigniers se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 50.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
