40 bis Rue des Chênes, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 bis Rue des Chênes, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Lefèvre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 616 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 40 bis Rue des Chênes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Chênes par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Chênes se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 37.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
