Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 bis Rue des Chênes, 77181 Courtry, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°40 et de 0.42 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 40 bis Rue des Chênes se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Chênes se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 22.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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