3 Rue des Hêtres, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Hêtres, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 6 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Lefèvre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 576 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 110 mètres
Ventes au 3 Rue des Hêtres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hêtres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 3 Rue des Hêtres se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hêtres se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 26.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
