2 Rue des Noyers, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Noyers, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 791 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noyers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 34.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
