18 Rue des Ormeaux, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
À propos du 18 Rue des Ormeaux, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Fluttaz à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 495 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 18 Rue des Ormeaux se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ormeaux par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ormeaux se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Courtry et 6.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
