2 Village de la Forêt, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Village de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Village de la Forêt, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est Sud.
2 niveaux - 56 logements - 4816 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Fluttaz à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 317 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Village de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Village de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Village de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Village de la Forêt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Village de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Village de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Village de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Village de la Forêt par rapport à la voie
Sur Village de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Village de la Forêt se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Village de la Forêt par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Village de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Courtry et 23.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
