3 Rue de Montigny, 77154 Coutençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°211 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de Montigny, 77154 Coutençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coutençon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravin De Rumini à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Rue de Montigny se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montigny par rapport à Coutençon et à Seine-et-Marne
À Coutençon, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montigny se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Coutençon et -38.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutençon a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
