107 Rue de Villeneuve, 77154 Coutençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°98 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 107 Rue de Villeneuve, 77154 Coutençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coutençon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravin De Rumini à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
Ventes au 107 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 107 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 107 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 107 Rue de Villeneuve se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue de Villeneuve par rapport à Coutençon et à Seine-et-Marne
À Coutençon, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue de Villeneuve se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Coutençon et -31.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutençon a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
