41 Rue des Sablons, 77154 Coutençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°29 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 41 Rue des Sablons, 77154 Coutençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coutençon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravin De Rumini à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
Ventes au 41 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 41 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 41 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 41 Rue des Sablons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Sablons par rapport à Coutençon et à Seine-et-Marne
À Coutençon, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Sablons se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Coutençon et -39.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutençon a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
