75 Rue des Sablons, 77154 Coutençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°72 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 75 Rue des Sablons, 77154 Coutençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coutençon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravin De Rumini à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 75 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 75 Rue des Sablons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Sablons par rapport à Coutençon et à Seine-et-Marne
À Coutençon, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Sablons se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Coutençon et -39.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutençon a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
