3 Chemin des Petits Champs, 77580 Coutevroult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 bis et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Petits Champs, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Petits Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Petits Champs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 3 Chemin des Petits Champs se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Petits Champs par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Petits Champs se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Coutevroult et 3.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 3 Chemin des Petits Champs à Coutevroult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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