7 Chemin des Petits Champs, 77580 Coutevroult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Petits Champs, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 256 mètres
Ventes au 7 Chemin des Petits Champs
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Petits Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Petits Champs dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 7 Chemin des Petits Champs se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Petits Champs par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Petits Champs se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Coutevroult et 6.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 7 Chemin des Petits Champs à Coutevroult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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