Impasse du Vivier, 77580 Coutevroult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Vivier, 77580 Coutevroult, affiche un prix moyen de 3 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Vivier dans son marché local
Prix Impasse du Vivier par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des appartements atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Vivier se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et 19.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Vivier à Coutevroult
Le loyer moyen estimé Impasse du Vivier est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Coutevroult, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutevroult a augmenté de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2023 à 4 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Vivier
Les ventes enregistrées Impasse du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Vivier
Adresses Impasse du Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Vivier, classées par tranches de numéros.
