18 Route de Melun, 77580 Coutevroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Melun, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°20 a et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Route de Melun, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 216 mètres
Ventes au 18 Route de Melun
Une vente a été recensée au 18 Route de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Melun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Melun dans son marché local
Prix du 18 Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 18 Route de Melun se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Melun par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Melun se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et 9.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
