7 Rue de Lagny, 77580 Coutevroult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 2 642 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1938,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Lagny, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Rd436 à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lagny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 7 Rue de Lagny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lagny par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lagny se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et -12.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 7 Rue de Lagny à Coutevroult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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