17 Rue de Montaigu, 77580 Coutevroult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 29.56 % à celui du n°13 et de n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Montaigu, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coutevroult.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 577 mètres
Ventes au 17 Rue de Montaigu
Les 2 ventes au 17 Rue de Montaigu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Montaigu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 17 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 17 Rue de Montaigu se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Montaigu par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Montaigu se situe 41.16 % au-dessus de la moyenne de Coutevroult et 39.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 850 € au 17 Rue de Montaigu à Coutevroult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge.
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