24 Rue de Montaigu, 77580 Coutevroult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², identique à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de Montaigu, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coutevroult.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Montaigu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 24 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 24 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 24 Rue de Montaigu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Montaigu par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Montaigu se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Coutevroult et 7.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 24 Rue de Montaigu à Coutevroult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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