25 Rue de Montaigu, 77580 Coutevroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 2 816 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue de Montaigu, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Montaigu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 25 Rue de Montaigu se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montaigu par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montaigu se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et 9.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
