3 Rue de Montaigu, 77580 Coutevroult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², identique à celui du n°12 et de n°4.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Montaigu, 77580 Coutevroult
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 3 Rue de Montaigu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montaigu par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montaigu se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Coutevroult et 7.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 3 Rue de Montaigu à Coutevroult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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