9 a Rue de Montaigu, 77580 Coutevroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², identique à celui du n°7 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 a Rue de Montaigu, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue de Montaigu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 a Rue de Montaigu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 9 a Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 9 a Rue de Montaigu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue de Montaigu par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue de Montaigu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
