10 Avenue de Coulombs, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue de Coulombs, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 89 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 666 mètres
- - Collège le Champivert à 666 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Ventes au 10 Avenue de Coulombs
Les 0 ventes au 10 Avenue de Coulombs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Coulombs dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Coulombs par rapport à la voie
Sur Avenue de Coulombs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 10 Avenue de Coulombs se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Coulombs par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Coulombs se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 30.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy-sur-Ourcq baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Coulombs
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Coulombs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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