Rue du Bois Belleau, 77840 Crouy-sur-Ourcq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 704 €
de 2 057 € à 3 614 €

Rue du Bois Belleau, 77840 Crouy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Bois Belleau dans son marché local

Prix Rue du Bois Belleau par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bois Belleau se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 4.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bois Belleau

Les ventes enregistrées Rue du Bois Belleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025
265 000 €(2 227 €/m²)
Maison•6 p•119 m²
20 Rue du Bois Belleau, 77840 Crouy-sur-Ourcq
18 avril 2024
240 000 €(2 581 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
16 Rue du Bois Belleau, 77840 Crouy-sur-Ourcq
24 août 2022
247 400 €(3 172 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
5 Rue du Bois Belleau, 77840 Crouy-sur-Ourcq

Cadre de vie et proximité Rue du Bois Belleau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière à 70 mètres
  • - Crouy-sur-Ourcq à 1272 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 791 mètres
  • - Collège le Champivert à 791 mètres
  • - Ecole maternelle à 318 mètres
  • - Ecole élémentaire à 429 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bois Belleau

Rue du Bois Belleau est située dans le quartier Crouy-sur-Ourcq. Elle compte 1806 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix immobilier Rue du Bois Belleau, 77840 Crouy-sur-Ourcq – estimation, ventes et loyer – octobre 2026