19 Place du Marche, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place du Marche, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 12.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place du Marche, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 24 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 479 mètres
- - Collège le Champivert à 479 mètres
- - Ecole maternelle à 106 mètres
- - Ecole élémentaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place du Marche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place du Marche dans son marché local
Prix du 19 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 19 Place du Marche se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place du Marche par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place du Marche se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 38.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place du Marche à Crouy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 19 Place du Marche est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Crouy-sur-Ourcq, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
