2 Rue de l'Epee, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epee, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Epee, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 105 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 129 mètres
- - Collège le Champivert à 129 mètres
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Epee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epee dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epee par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue de l'Epee se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epee par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epee se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -11.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
