2 Rue de la Récompense, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Récompense, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 22.6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de la Récompense, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 702 mètres
- - Collège le Champivert à 702 mètres
- - Ecole maternelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Récompense
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Récompense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Récompense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Récompense, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Récompense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Récompense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Récompense dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Récompense par rapport à la voie
Sur Rue de la Récompense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue de la Récompense se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Récompense par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Récompense se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -4.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
