40 Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montanglos, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 802 mètres
- - Collège le Champivert à 802 mètres
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Montanglos
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Montanglos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Montanglos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Montanglos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montanglos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montanglos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montanglos dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montanglos par rapport à la voie
Sur Rue de Montanglos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 40 Rue de Montanglos se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montanglos par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montanglos se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 12.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
