42 Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Montanglos, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 42 Rue de Montanglos, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 814 mètres
- - Collège le Champivert à 814 mètres
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Montanglos
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Montanglos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Montanglos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Montanglos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Montanglos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Montanglos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Montanglos dans son marché local
Prix du 42 Rue de Montanglos par rapport à la voie
Sur Rue de Montanglos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 42 Rue de Montanglos se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Montanglos par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Montanglos se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 17.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
