7 Rue du Bois Belleau, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bois Belleau, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 c et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue du Bois Belleau, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 809 mètres
- - Collège le Champivert à 809 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bois Belleau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bois Belleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bois Belleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bois Belleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bois Belleau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bois Belleau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Belleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 7 Rue du Bois Belleau se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bois Belleau par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bois Belleau se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 5.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
