15 Rue Hugon, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Hugon, affiche un prix moyen de 2 186 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Hugon, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 588 mètres
- - Collège le Champivert à 588 mètres
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Hugon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Hugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Hugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Hugon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Hugon dans son marché local
Prix du 15 Rue Hugon par rapport à la voie
Sur Rue Hugon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 15 Rue Hugon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Hugon par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Hugon se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 30.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Hugon à Crouy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Hugon est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Crouy-sur-Ourcq, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
