12 Rue Raphael, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raphael, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Raphael, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 615 mètres
- - Collège le Champivert à 615 mètres
- - Ecole maternelle à 77 mètres
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raphael
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raphael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raphael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raphael, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raphael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raphael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raphael dans son marché local
Prix du 12 Rue Raphael par rapport à la voie
Sur Rue Raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 12 Rue Raphael se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raphael par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raphael se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -16.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
