Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Raphael, 77840 Crouy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°15 et de 2.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Rue Raphael donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 22 Rue Raphael se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raphael se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -38.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raphael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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