5 Rue Raphael, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raphael, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Raphael, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 595 mètres
- - Collège le Champivert à 595 mètres
- - Ecole maternelle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raphael
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raphael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raphael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raphael, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raphael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raphael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raphael dans son marché local
Prix du 5 Rue Raphael par rapport à la voie
Sur Rue Raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 5 Rue Raphael se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raphael par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raphael se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -21.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
