9 Rue Raphael, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raphael, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Raphael, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 600 mètres
- - Collège le Champivert à 600 mètres
- - Ecole maternelle à 61 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Ventes au 9 Rue Raphael
Une vente a été recensée au 9 Rue Raphael. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raphael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raphael, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raphael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raphael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raphael dans son marché local
Prix du 9 Rue Raphael par rapport à la voie
Sur Rue Raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 9 Rue Raphael se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raphael par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raphael se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -19.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
