18 Allée Jean Philippe Rameau, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.24 % à celui du n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée Jean Philippe Rameau, 77190 Dammarie-les-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 729 mètres
- - Collège Georges Politzer à 577 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Jean Philippe Rameau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 18 Allée Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 18 Allée Jean Philippe Rameau se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Jean Philippe Rameau par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Jean Philippe Rameau se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 30.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée Jean Philippe Rameau à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 18 Allée Jean Philippe Rameau est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
