6 Allée Jean Philippe Rameau, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°18 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Jean Philippe Rameau, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 708 mètres
- - Collège Georges Politzer à 559 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jean Philippe Rameau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 6 Allée Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 6 Allée Jean Philippe Rameau se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jean Philippe Rameau par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Jean Philippe Rameau se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 15.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Jean Philippe Rameau à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Jean Philippe Rameau est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
