Allée Modigliani, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Modigliani, 77190 Dammarie-les-Lys, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Modigliani dans son marché local
Prix Allée Modigliani par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Modigliani se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 35.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Modigliani à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé Allée Modigliani est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Modigliani
Les ventes enregistrées Allée Modigliani témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Modigliani
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilaubois à 178 mètres
- - Vosves à 3398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 184 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 284 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Modigliani
Adresses Allée Modigliani
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Modigliani, classées par tranches de numéros.
