162 Avenue Anatole France, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°169 et de n°199.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Avenue Anatole France, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabien à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curie à 637 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 329 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 529 mètres
Ventes au 162 Avenue Anatole France
Les 4 ventes au 162 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Avenue Anatole France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 162 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 162 Avenue Anatole France se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Avenue Anatole France par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Avenue Anatole France se situe 41.87 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 4.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Avenue Anatole France à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 162 Avenue Anatole France est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
