25 c Avenue Charles Prieur, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 c Avenue Charles Prieur, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°47 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 c Avenue Charles Prieur, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Terrade Melun à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 25 c Avenue Charles Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 25 c Avenue Charles Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 c Avenue Charles Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 c Avenue Charles Prieur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 c Avenue Charles Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 c Avenue Charles Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 c Avenue Charles Prieur dans son marché local
Prix du 25 c Avenue Charles Prieur par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 25 c Avenue Charles Prieur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 c Avenue Charles Prieur par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 c Avenue Charles Prieur se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 12.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 c Avenue Charles Prieur à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 25 c Avenue Charles Prieur est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
