18 Avenue de la Forêt, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°8 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Avenue de la Forêt, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontaine-Butte Guidon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Bois du Lys à 471 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Forêt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 18 Avenue de la Forêt se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Forêt par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Forêt se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 3.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammarie-les-Lys a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
