358 Avenue du Général Leclerc, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°372 et de n°402.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 358 Avenue du Général Leclerc, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabien à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curie à 651 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 458 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 633 mètres
Ventes au 358 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 358 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 358 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 358 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 358 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 358 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 358 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 358 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 358 Avenue du Général Leclerc se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 358 Avenue du Général Leclerc se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 1.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 358 Avenue du Général Leclerc à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 358 Avenue du Général Leclerc est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.47 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
