10 Avenue Henri Barbusse, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Henri Barbusse, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 979 mètres
- - Collège Georges Politzer à 853 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Henri Barbusse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 10 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 10 Avenue Henri Barbusse se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Henri Barbusse par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Henri Barbusse se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 21.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Henri Barbusse à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Henri Barbusse est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
