2 Avenue Henri Barbusse, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Henri Barbusse, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 972 mètres
- - Collège Georges Politzer à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Barbusse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Avenue Henri Barbusse se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Barbusse se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 21.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Henri Barbusse à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Henri Barbusse est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
