40 Mail Jean Moulin, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Mail Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 13.83 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Mail Jean Moulin, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine du Lys 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 74 logements - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvreau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 677 mètres
- - Collège Georges Politzer à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 874 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Mail Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Mail Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Mail Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Mail Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Mail Jean Moulin dans son marché local
Prix du 40 Mail Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Mail Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 40 Mail Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Mail Jean Moulin par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Mail Jean Moulin se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 44.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Mail Jean Moulin à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 40 Mail Jean Moulin est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
