26 Place du Marche, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Marche, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place du Marche, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 797 mètres
- - Collège Georges Politzer à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Marche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Marche dans son marché local
Prix du 26 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 26 Place du Marche se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Marche par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du Marche se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 24.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place du Marche à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 26 Place du Marche est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
