6 Place Frederic Chopin, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 2 151 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Frederic Chopin, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 671 mètres
- - Collège Georges Politzer à 528 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 835 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Frederic Chopin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 6 Place Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Place Frederic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 6 Place Frederic Chopin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Frederic Chopin par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Frederic Chopin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 32.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Frederic Chopin à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 6 Place Frederic Chopin est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
