43 Place Paul Bert, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Place Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Place Paul Bert, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Fontaine-Butte Guidon.
1 niveau - 1165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 957 mètres
- - Collège Georges Politzer à 866 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Place Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 43 Place Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Place Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Place Paul Bert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Place Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Place Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Place Paul Bert dans son marché local
Prix du 43 Place Paul Bert par rapport à la voie
Sur Place Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 43 Place Paul Bert se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Place Paul Bert par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Place Paul Bert se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 19.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Place Paul Bert à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 43 Place Paul Bert est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
