140 Rue de la Fontaine Couverte, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue de la Fontaine Couverte, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°96 et de n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue de la Fontaine Couverte, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 1188 mètres
- - Collège Georges Politzer à 1018 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 458 mètres
Ventes au 140 Rue de la Fontaine Couverte
Une vente a été recensée au 140 Rue de la Fontaine Couverte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue de la Fontaine Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue de la Fontaine Couverte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue de la Fontaine Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue de la Fontaine Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue de la Fontaine Couverte dans son marché local
Prix du 140 Rue de la Fontaine Couverte par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 140 Rue de la Fontaine Couverte se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue de la Fontaine Couverte par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue de la Fontaine Couverte se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 33.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue de la Fontaine Couverte à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 140 Rue de la Fontaine Couverte est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
