54 Rue Ernest Guillard, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Ernest Guillard, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°79 et de n°27.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Ernest Guillard, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 1146 mètres
- - Collège Georges Politzer à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 406 mètres
Ventes au 54 Rue Ernest Guillard
Une vente a été recensée au 54 Rue Ernest Guillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Ernest Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Ernest Guillard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Ernest Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Ernest Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Ernest Guillard dans son marché local
Prix du 54 Rue Ernest Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Guillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 54 Rue Ernest Guillard se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Ernest Guillard par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Ernest Guillard se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 35.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Ernest Guillard à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Ernest Guillard est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
