42 Rue Jacques Oudot, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jacques Oudot, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°31 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jacques Oudot, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curie à 406 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 356 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jacques Oudot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jacques Oudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jacques Oudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jacques Oudot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jacques Oudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jacques Oudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jacques Oudot dans son marché local
Prix du 42 Rue Jacques Oudot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Oudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 42 Rue Jacques Oudot se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jacques Oudot par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jacques Oudot se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 16.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jacques Oudot à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jacques Oudot est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
